2房产销售
交易风险风控/产权瑕疵识别/查封信息核验方法
产权证上没有查封记录，是不是就代表房子没问题?
题目摘要
房产销售面试题：产权证上没有查封记录，是不是就代表房子没问题?？重点考察查封信息的时效性理解、隐性风险识别能力、风险防范意识。可结合这是个陷阱题，需要破除客户的侥幸心理： 1. 先肯定产权证的参考价值 2. 重点指出存在的时间差风险 3. 给出具体的补救措施来组织回答。
- 岗位方向：房产销售
- 所属章节：交易风险风控
- 当前小节：查封信息核验方法
- 考察重点：查封信息的时效性理解、隐性风险识别能力、风险防范意识。
- 作答建议：这是个陷阱题，需要破除客户的侥幸心理： 1. 先肯定产权证的参考价值 2. 重点指出存在的时间差风险 3. 给出具体的补救措施
考察要点
查封信息的时效性理解、隐性风险识别能力、风险防范意识。
答题思路
这是个陷阱题，需要破除客户的侥幸心理： 1. 先肯定产权证的参考价值 2. 重点指出存在的时间差风险 3. 给出具体的补救措施
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